Межевание Курск

Межевание - определение точных границ участка, путём проведения геодезических работ. Так определяются координаты расположения границ участка. Организация, проводящая работы по межевания территории, должна иметь в своём арсенале не только квалифицированные кадры и лицензию на деятельность, но и специализированное оборудование. Обычно часть работ по межеванию проходит непосредственно на объекте, остальная - в офисе компании. Геодезист на участке, при помощи современного оборудования, определяет границы, и для наглядности ставит метки непосредственно на участке. После завершения земельных работ составляется акт межевания, который должен быть подписан всеми участниками процесса и соседями, при их наличии.

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка может так же проходить при делении его на несколько участков, либо при объединении нескольких объектов. Если необходимо уточнить границы существующего участка так же происходит его межевание. Отдельную сложность составляют случаи, когда один из соседей не согласен с местом разделения участков и хочет перенести границу. Сделать это законно можно только после межевания земельного участка. В таком случае каждый из соседей должен иметь на руках полный пакет документов, подтверждающий право собственности и границы участка. При проведении межевания земельного участка необходимо присутствие соседей. Об этом им стоит сообщать заблаговременно.

Проект межевания

Проект межевания - официальный документ. В нём в виде схемы отражено расположение границ участков. Проект межевания нужен и в том случае, если происходит выделение нового участка из общей долевой собственности. Это значительно облегчает работу проектировщиков по планированию расположения зданий и других сооружений на заданном участке. Исходя из проекта межевания территории города, области или целого края планируют любые работы на местности. Все сведения по проектам межевания территорий области хранятся в региональных отделах геодезии и картографии, а так же находятся в свободном доступе на официальных сайтах государственных структур.

Межевание земли/территории

Если необходимо разделить большой участок на несколько меньшего размера, происходит межевание земли. В результате этого на карте города появляются несколько участков под новыми разными кадастровыми номерами. Это позволяет новым владельцам земельных участков точно знать границы своих владений и в полной мере распоряжаться ими. Что касается документов, для проведения межевания территории Вам понадобится документ, удостоверяющий личность, свидетельство о собственности на землю и техническая документация (кадастровый паспорт, справка из БТИ и прочее). Обратиться за межеванием участка в Курске Вы можете в компанию «Агро Плюс». Несмотря на то, что землеустроительный бизнес сейчас представлен десятками различных компаний, не все из них имеют положительные отзывы и комментарии.

Межевание в Курске

Прекрасную репутацию среди компаний, проводящих межевание земель в Курске имеет ООО фирма «Агро Плюс». За двадцатилетнюю историю компании мы ни разу не очернили свою репутацию. Это касается и отношению к клиентам и заказчикам и профессионализма оказываемой услуги в целом. Кадастровые инженеры, являющиеся часть дружного коллектива «Агро Плюс» крайне редко получают отказы в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области. Это говорит о высоком профессионализме наших сотрудников. Чтобы пообщаться лично со специалистами звоните по телефону в Курске из раздела «наши контакты», или приходите в наш офис, находящийся по адресу г. Курск ул. Димитрова 76. Мы рады каждому гостю и с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

    Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
    В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.
    В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
    В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объёме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном в законе случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее ? акт согласования местоположения границ).

Перечень необходимых документов для оформления заказа по изготовлению межевого плана:

Для физических лиц

1.    Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия)  2 экз.
2.    Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенная копия)  2 экз.
3.    Доверенность от собственников на получение документов  2 экз.
4.    В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:
-    копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица  1 экз.
-    свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица  1 экз.
-    документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.)  1 экз.
5.    Копия паспортных данных собственника  1 экз.
6.    Подписанные документы  подготовленные ООО фирма «Агро Плюс», а именно:
    “Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями и Главой сельского поселения (поселковой Администрации)  2 экз.
    расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам, а также Главой сельского поселения  2 экз.
    заявки на получение сведений ГЗК в филиале ФГУ ЗКП по Курской области  2 экз.

Для юридических лиц

1.    Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия) 2 экз.
2.    Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенная копия)  2 экз.
3.    Доверенность от собственников на получение документов  2 экз.
4.    В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:
-   копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица  1 экз.
 -  свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица  1 экз.
-    документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.)  1 экз.
5.    Свидетельство о государственной регистрации в ЕГРЮЛ правообладателя (нотариально заверенная копия)  2 экз.
6.    Свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (нотариально заверенная копия)  2 экз.
7.    Информационное письмо о кодах ОКПО и ОКОНХ (нотариально заверенная копия)  2 экз.
8.    Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (нотариально заверенная копия)  2 экз.
9.    Выписка из ЕГРЮЛ (оригинал - срок действия 30 дней с момента выдачи)  1 экз.
10.    Устав (нотариально заверенная копия)
11.    Подписанные документы, подготовленные ООО фирма «Агро Плюс», а именно:
-    “Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями и Главой сельского поселения (поселковой Администрации)  2 экз.
-   расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам, а также Главой сельского поселения  2 экз.
-    заявки на получение сведений ГЗК в филиале ФГУ ЗКП по Курской области - 2 экз.

Если Вас интересуют стоимость и сроки оформления межевого плана на земельный участок, позвоните по указанным телефонам.